Description

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l'accueil

Maison familiale d'environ 200 m²

sur terrain boisé et paysagé de 695 m² en ville

proche commerces, écoles et Parc de Procé

Plans   et  Photos 3D 

Rez de Jardin

Entrée descendante entre rue et jardin surplombée par une passerelle

Côté vie commune : partie récente

Grand séjour donnant sur le jardin (sur parquet massif avec cheminée à foyer ouvert et Bow Window) 52 m²

Cuisine équipée surélevée et semi ouverte avec coin repas et accès direct sur le garage 17 m²

Côté privé : partie ancienne rénovée

Dégagement avec placard et escalier

Grand bureau ouvert sur la terrasse gravillonnée du jardin (et aménageable en chambre parentale) 20 m²

Salle d'eau

WC séparé

Annexes :

Buanderie, Cellier et Chaufferie avec rangement (côté privé)

Garage avec porte sectorielle motorisée (côté vie commune) 17 m²
 

Etage

Dégagements avec passerelle entre parties récente et ancienne

Partie ancienne rénovée :

Chambre 1 avec placard et salle d'eau 15 m²

Chambre 2 avec dressing et lavabo donnant sur balcon 18 m²

Partie récente :

Chambre 3 avec placard et étagères 11 m²

Chambre 4 (parentale) traversante avec accès direct sur grande terrasse et salle de bain 17 m²

Salle de bain avec double vasque et placards
communiquant avec une zone WC et douche donnant sur le dégagement

Annexe :

Terrasse sur séjour dominant le jardin 42 m²
 

Grenier

Ancienne chambre accessible par escatrappe au-dessus de l'escalier et de la chambre 1 de 21 m² au sol
 

Commodités

Chauffage au gaz : chaudière à condensation récente

Grand jardin boisé et paysagé :  
comportant un Espace Classé Boisé (ECB)
avec des arbres remarquables (palmiers, pin centenaire, araucaria, arbousiers)
et de nombreux arbustes fleuris (camélias, rhododendrons, azalées, hortensias...)
et proposant deux terrasses aménagées.

Abri de jardin :    
Abri de jardin 9 m² PLUS en bois 40 mm, traité, teinté marron Gardy Shelter
avec plancher bois massif et tuiles métalliques.

Bûcher bois :  
Bûcher bois Boston naturel, traité autoclave classe 3 lazuré (L 236, P 89, H 187 en cm)

Transports en commun :
2 lignes de bus à proximité immédiate dont un chronobus vers le centre et la gare...

Stationnement des véhicules :
garage de 17 m² (3,24 m x 5,25 m) avec porte sectorielle motorisée télécommandée  
rue en zone de stationnement non payant
place Zola avec vaste parking gratuit

Commerces :
boulangerie à 4 minutes, Intermarché à 6 minutes (à pied)
tous commerces, poste et marché à la place Zola à 8 minutes

Ecoles :
Ecole maternelle à 4 minutes (à pied)
Ecole primaire à 6 minutes
Lycées-collèges Guisht'au et Enfants Nantais à proximité

Parc de Procé : à 7 minutes à pied

(temps de parcours évalués avec Google Maps)