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Description

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Maison familiale d'environ 200 m²

sur terrain boisé et paysagé de 695 m² en ville

proche commerces, écoles et Parc de Procé

Plans plans  et  Photos 3D Photos 3D

Façade jardin
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Rez de Jardin plans

Entrée descendante entre rue et jardin surplombée par une passerelle Entrée

Côté vie commune : partie récente

Grand séjour donnant sur le jardin (sur parquet massif avec cheminée à foyer ouvert et Bow Window) 52 m² Sejour 3D salon

Cuisine équipée surélevée et semi ouverte avec coin repas et accès direct sur le garage 17 m² Cuisine équipée Coin repas

Côté privé : partie ancienne rénovée

Dégagement avec placard et escalier Dégagement

Grand bureau ouvert sur la terrasse gravillonnée du jardin (et aménageable en chambre parentale) 20Bureau

Salle d'eau Salle d'eau bas

WC séparé

Annexes :

Buanderie, Cellier et Chaufferie avec rangement (côté privé) Buanderie

Garage avec porte sectorielle motorisée (côté vie commune) 17 m² Buanderie
 

Etage plans

Dégagements avec passerelle entre parties récente et ancienne Passerelle

Partie ancienne rénovée :

Chambre 1 avec placard et salle d'eau 15 m² Chambre 1

Chambre 2 avec dressing et lavabo donnant sur balcon 18 m² Chambre 2

Partie récente :

Chambre 3 avec placard et étagères 11 m² Chambre 3

Chambre 4 (parentale) traversante avec accès direct sur grande terrasse et salle de bain 17 m² Chambre 4

Salle de bain avec double vasque et placards Salle de bain
communiquant avec une zone WC et douche donnant sur le dégagement Douche-WC

Annexe :

Terrasse sur séjour dominant le jardin 42 m² Terrasse sur séjour Terrasse sur séjour 2
 

Grenier plans

Ancienne chambre accessible par escatrappe au-dessus de l'escalier et de la chambre 1 de 21 m² au sol Escatrappe Enrée grenier Grenier
 

CommoditésDPE

Chauffage au gaz : chaudière à condensation récente

Grand jardin boisé et paysagé :  Façade Terrasse empierrée Terrasse gravillons Pelouse Pin Fond du jardin
comportant un Espace Classé Boisé (ECB)
avec des arbres remarquables (palmiers, pin centenaire, araucaria, arbousiers)
et de nombreux arbustes fleuris (camélias, rhododendrons, azalées, hortensias...)
et proposant deux terrasses aménagées.

Abri de jardin :  exterieur abri Abri extérieur intérieur abri Abri intérieur  plans
Abri de jardin 9 m² PLUS en bois 40 mm, traité, teinté marron Gardy Shelter
avec plancher bois massif et tuiles métalliques.

Bûcher bois :  exterieur abri Abri extérieur
Bûcher bois Boston naturel, traité autoclave classe 3 lazuré (L 236, P 89, H 187 en cm)

Transports en commun :
2 lignes de bus à proximité immédiate dont un chronobus vers le centre et la gare...

Stationnement des véhicules :
garage de 17 m² (3,24 m x 5,25 m) avec porte sectorielle motorisée télécommandée  Buanderie

rue en zone de stationnement non payant
place Zola avec vaste parking gratuit

Commerces :
boulangerie à 4 minutes, Intermarché à 6 minutes (à pied)
tous commerces, poste et marché à la place Zola à 8 minutes

Ecoles :
Ecole maternelle à 4 minutes (à pied)
Ecole primaire à 6 minutes
Lycées-collèges Guisht'au et Enfants Nantais à proximité

Parc de Procé : à 7 minutes à pied

(temps de parcours évalués avec Google Maps)

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